Жилищная политика Москвы

                                                                            Градостроительство

      При социализме в СССР ипотеки как способа улучшения жилищных условий семьи не было. Но, вот уже более 35-ти лет в СССР , захваченном капитализмом, ипотекой могут воспользоваться не все люди из-за многократной разницы в доходах людей, потому что жилищная политика выстраивается в угоду финансово-спекулятивному сектору и в интересах монополистов-олигархов.  Смысл термина “ипотека” - это “мёртвая хватка”. Ведь если заёмщик не сможет своевременно выплатить кредит, то он понесёт огромные финансовые потери и может остаться без жилья. Суть этой "мёртвой хватки" в том, что Кредитная Организация, называемая "Банком", принуждает человека отдать в залог эту новую квартиру “Банку”. Это обременение при утрате возможности возвращать деньги с процентами может закончиться отрицательно для приобретателя. То есть, квартира окочательно может перейти во владения банкира. Ведь остаться без рабочего места в условиях падения рынка труда и конкуренции, не такая уж исключительная ситуация.

      Кроме того, коммерческие Банки не имеют лицензий на кредитование. Нам удалось распознать схему обмана людей, раскрыть этапы мошенничества, которые изложены в статье “ Этапы выделения денежных средств по СУБЪЕКТУ физлица РФ…” Найдите и прочтите этот сенсационный материал.

      Ещё одним недостатком в жилищной сфере является снижение среднего до минимального размера квартир в новостройках, т.к. хищнический капитал “любезно” предлагает трудящимся квартиры студии по 12 и даже 7,6 м2 ! Это не способствует образованию семей с детьми, унижает людей, а социальное жильё почти не строится, десятки тысяч москвичей стоят десятилетиями на улучшение жилищных условий.

      Какие меры целесообразно было бы предпринять:

      Изменить условия предоставления социального жилья малообеспеченным москвичам. Как и было при социализме: восстановить работу отделов Учёта и распределения жилого фонда, предоставлять за счёт Бюджета одного гражданина ( далее БОГ), который позволяет обеспечивать людей безоплатным жильём с коллатеральных счетов. БОГ – это средства из бюджета, которые в нынешних условиях не выделяются гражданам, хотя предусмотрены нормативно- правовыми актами (далее НПА). Коллатеральные счета - это счета в Министерстве финансов, на которые переводятся проценты от продажи полезных ископаемых-ресурсов, субсидиарными (общедолевыми) собственниками и владельцами которых являются граждане СССР.

      Необходимо отстранить строительную мафию от влияния на выработку решений в градостроительной сфере. По  имуществу, отнятого у РСФСР олигархами, в том числе и на то, на которое они предоставят документы, на основании которых это имущество было приобретено, будут проведены аудиты, а остальное будет национализировано.

      Моссовет должен отстаивать интересы москвичей-тружеников , а не застройщиков. Мы отменим и незаконную так называемую "градостроительную комиссию при мэре", которая сходу принимает решение о сносе зданий, построенных при социализме. Возбудим уголовные дела за уничтожение исторических зданий и московских кинотеатров, возвращение денежных средств - убытков от деяний капиталистов.

                                                           В области жилищного строительства

       На данный момент в городе Москва уже построено много жилья, но оно продаётся по завышенным расценкам, а денежные средства присваиваются олигархами. Но есть и практика предоставления данного жилищного фонда переселенцам - представителям народа не православной духовности, выходцам из “богоизбранного народа”. Для русского государствообразующего населения эти процессы жизненно важно остановить и прекратить.

      Организовать государственные предприятия для строительства жилья в Москве.

      Руководствоваться научно-обоснованными стандартами проектирования и создавать квартиры для семей с детьми. Проведём ревизию системы предоставления жилья очередникам. Будем предоставлять квартиры в личную собственность в безсрочное пользование: семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий  для переселения из ветхого жилья, семьям, проживающим в бывших общежитиях, и в ведомственных домах, малообеспеченным семьям,
инвалидам, ветеранам боевых действий, матерям одиночкам, многодетным семьям. Нужно сократить сроки ожидания, поначалу до 5 -х лет.

      Восстановим СНИПы озеленения, которые дважды урезались за время капитализма. Надо ужесточить антимонопольное законодательство, провести антикоррупционные расследования и накладывать существенные штрафы на нарушителей, в том числе за пустующие квартиры.

      Полный запрет на точечную застройку. В Москве и сегодня плотность застройки в 3 раза выше, чем в других мегаполисах!

      Мы введём ограничение на приобретение жилья иностранцами. Полный запрет на незаконные строительные работы.

      Мы прекратим практику “замыливания” мнения жителей микрорайонов Москвы по вопросам новых высокоэтажных и дорогостоящих проектов в строительстве стоимостью более 10 млрд рублей. Такие проекты должны обсуждаться на местных референдумах и мнение народа должно неукоснительно учитываться. Нередко такие объекты возводятся на земле парков и скверов. Все зелёные насаждения необходимо сохранять.

      Перед принятием решения будем проводить обследование почвы на радиоактивность и химическую загрязнённость местности для недопущения строительства, в том числе в геопатогенных зонах.

      Необходимо разработать меры для поддержки обществ и отдельных рационализаторов и изобретателей. Создавать достойно оплачиваемые рабочие места в научно-инновационном секторе экономики, акцент делать на развитие высокотехнологичного и экологически чистого производства.

                                                                                    Транспорт

      Вызывает вопросы эффективность выделения беспрецедентных средств на решение транспортных проблем в городе Москва. Борьба с пробками и одновременное расширение тротуаров в центре столицы - это странная стратегия капиталистической незаконной исполнительной власти города! Нужно прекратить эту практику. Учитывать интересы автомобилистов, отменим платные парковки для истотных жителей Москвы за пределами Садового кольца, особенно для семей с детьми, потому что городская земля принадлежит всем людям, населяющим город, а не только чиновникам и не корпорации "РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ", зарегистрированной в Великобритании, США и в Израиле. Из-за малой площади центра столицы, платные парковки внутри Садового кольца совсем отменить невозможно ради сохранения исторических зданий и сбережения экологии, но будем значительно снижать стоимость парковок в 2 раза. Для того, чтобы москвичи могли пользоваться общественным транспортом, необходимо существенно снизить оплату проезда, чтобы в будущем (через пять лет) отменить оплату не только для учащихся школ, студентов колледжей и ВУЗов, но для всех москвичей и гостей столицы.

      Гаражи для автомобилей необходимо создавать в комплексе со зданиями. Необходимо использовать подземные пространства и первые этажи домов, а те гаражи, которые существуют в распоряжении граждан, необходимо проверить на обоснованность владения и использования, и выдать людям документы на те строения, которые созданы трудом жителей на их заработанные честным трудом средства.

      В случае необходимости для города и микрорайона изъять в пользу общества гараж, либо гаражный кооператив, исполнительные комитеты на местах должны компенсировать человеку рыночную стоимость гаража, как компенсацию затрат на строительство или покупку.

                                                          Жилищно-коммунальное хозяйство

      Возродим Дирекции единого заказчика (ДЕЗ) и ремонтные управления РЕУ, бывшие ЖЭКи. Постепенно снизим тарифы за жилищно-коммунальные услуги в несколько раз, поскольку граждане СССР являются собственниками ресурсов. Тарифы будут восполнять расходы жилищного хозяйства на амортизацию оборудования и оплату труда слесарей, сантехников, электриков. Оплата части затрат на обеспечение права человека на жилище будет продолжена из межбюджетных трансфертов, а оплата жителей будет идти на внутренние счета ДЕЗов для обеспечения работоспособности инженерно-технического оборудования жилых домов. Народный контроль будет добиваться от работников ДЕЗов и ЖЭКов качественного выполнения ими своих обязанностей и вежливого обслуживания жителей. Оплата ЖКУ не должна превышать 5% от совокупного дохода семьи.

      Мы пересмотрим принципы формирования оплаты за содержание общего имущества в домах и значительно уменьшим её на переходный период - пять лет, а затем и вовсе отменим исходя из того, что собственником жилого фонда является Исполком Моссовета.

      Фонд капитального ремонта восстановим, как государственный на основе средств, уже собранных начиная с 2015 года. Проведём аудиторские проверки сохранности собранных средств, накажем расхитителей народных денег.

      Для экстренного решения аварийных ситуаций необходимо восстановить систему диспетчерских пунктов в виде Объединённой Диспетчерской Службы (ОДС) в районах города Москвы.

      Районные Советы народных депутатов совместно с Народным контролем должны иметь полномочия для проверки деятельности ДЕЗов, ЖЭКов и ОДС. Необходимо публиковать отчёты жилищных организаций в прессе. Введём правило ежегодных аудиторских проверок. В случае выявления фактов нецелевого использования финансовых ресурсов, будем применять санкционные меры вплоть до уголовной ответственности в отношении руководства
коммунальных организаций, курирующих вопросы развития ЖКХ.

      Одной из острых проблем в сфере ЖКХ является низкая оплата труда и замещение русских рабочих приезжими гражданами из южных республик СССР.

      Пользуясь их неосведомлённостью в области защиты своих трудовых прав и слабым владением русским
языком, начальники порой не доплачивают заработную плату таким лицам, устанавливают заниженные нормативы оплаты труда, что приводит к нежеланию москвичей трудиться слесарями, сантехниками, плотниками и т. д. Для снятия подобных проблем, во-первых, необходимо преимущественно трудоустраивать русских сотрудников, во-вторых, организовать ежемесячные лекции для трудящихся по темам совершенствования трудовых взаимоотношений в
производственной сфере, в третьих, будем организовывать Профсоюзные организации на предприятиях во всех сферах деятельности, в том числе и в сфере ЖКХ. Будем беспощадно увольнять и привлекать к уголовной ответственности руководителей, грабящих работников.